Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /var/www/vhosts/pugliaemigrazione.it/includes/menu.inc).

Typy podatków za wynajem lokum. Doradztwo podatkowe pomaga

Podatki w naszym kraju są nieco zagmatwane. Można powiedzieć, że faktycznie płacimy je od czegokolwiek. Także właściciel mieszkania najmowanego musi opłacać podatek za najem. Ma on jednak możliwość wyboru formy opodatkowania, co ma wpływ na wysokość obciążenia. Niemniej jednak takie prawo mają osoby, które nie mają działalności gospodarczej w zakresie wynajmu.
piękne duże mieszkanie
Author: University of Exeter
Source: http://www.flickr.com
Do wyboru jest rozliczanie się z wykorzystaniem ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych - jest to stawka na szczeblu 8,5% a także rozliczanie na zasadach ogólnych- stawki w wielkości 18% lub 32%. Sposób rozliczania wybiera się przed wszczęciem wynajmu lokalu mieszkalnego i nie jest ona wyłącznie na stałe, ponieważ można go zmienić przed początkiem kolejnego roku podatkowego.

Przy podatku na regułach ogólnych płacimy podatek od dochodu, czyli różnicy między faktycznie pozyskanym dochodem z wynajmu a kosztami jego uzyskania. Należy pamiętać o tym, że ażeby wszystkie nasze wydatki mogły być zaliczone do kosztów pozyskania przychodów muszą być one udokumentowane.

Jeśli masz chęć poznać większą ilość informacji na prezentowany wątek - odsyłam tutaj, ponieważ odnajdziesz na niej dokładne dane, które szczególnie Cię zainteresują.

W tym wypadku także indywidualnie rachujemy miesięczną zaliczkę za podatek i wpłacamy ją do stosownego urzędu skarbowego w czasie do 20 dni każdego miesiąca za miesiąc przeszły. Zaliczka na podatek od najmu w tej formie nie musi być zgłaszana naczelnikowi urzędu skarbowego, ponieważ jest to pierwszorzędna forma opodatkowania. Jeżeli nie będziemy się rozliczać z tytułu wynajmu mieszkania to dopadną nas konsekwencje karno-skarbowe, które ustala przepis Kodeksu karnego skarbowego - sprawdź .



Równocześnie jeden jak i drugi podatek za wynajem ma swoje złe i dobre strony. Jeżeli chodzi o opodatkowanie ryczałtowe to, pomimo iż jest ono niezagmatwane i stosunkowo nieduże, nie zawsze jest właściwym rodzajem opodatkowania. Otóż stawka 8,5% jest jedynie do sumy 4000 euro i od nadwyżki powyżej tej kwoty ryczałt jest już sporo większy i wynosi 20%. Warto samemu bardzo wnikliwie poczytać na temat tego typu opodatkowania wpisując w wyszukiwarkę internetową "wynajem mieszkania podatki".

Jeśli mowa o opodatkowaniu na zasadach ogólnych to tutaj można odpisać koszta zyskania dochodu takie jak na przykład: amortyzacja lokalu mieszkalnego, nakłady pieniężne na wyposażenie i meble, pensja dla pośrednika czy też podatek od nieruchomości.

Te informacje wciągnęły Cię zupełnie? Jeśli tak jest, to przeczytaj więcej kancelaria adwokacka Zabrze danych na pozostałych stronach - odnajdziesz je, klikając w link poniżej.

Podatek ten jest korzystny przede wszystkim dla osób, które w ostatnim czasie poniosły koszty przykładowo powiązane z odnowieniem mieszkania - nasza strona.

W momencie, gdy nie wiemy, jaki rodzaj podatku wybrać możemy skorzystać z pomocy. Sporo jest książek na temat rozliczania najmu. W nich odszukamy takie informacje jak przykładowo, kiedy można opłaty płacić] zaliczki kwartalne, jak zdecydować się na najlepszą postać opodatkowania, co można dodać do kosztów i masę innych wartościowych informacji. Jeszcze prędzej możemy pozyskać zbliżone wiadomości wpisując w przeglądarkę internetową przykładowo umowa wynajmu wzór.


Author: M.G.