Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /var/www/vhosts/pugliaemigrazione.it/includes/menu.inc).

Warianty podatku dla osób które wynajmują komuś mieszkanie

Osoba, która dzierżawi mieszkanie jest zobowiązana do zapłacenia podatku do Urzędu Skarbowego od otrzymanego z najmu profitu. Jakim sposobem to musi uczynić określa regulacja o podatku dochodowym od osób fizycznych i kodeks o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
Inwestycje, nieruchomości
Author: http://sxc.hu
Source: http://sxc.hu
Gdy rozpoczynamy dzierżawa lokalu i wolimy płacić ryczałt od zysków z takiego tytułu winniśmy oddać oświadczenie o wyborze tej postaci opodatkowania szefowi urzędu skarbowego należytego ze względu na lokalizację zamieszkania nie później aniżeli do 20 dnia miesiąca występującego po miesiącu, w jakim uzyskał pierwszy zysk z tego tytułu. Wynajmujący domy muszą przeanalizować, która forma opodatkowania jest w ich konkretnym wypadku najkorzystniejsza .

Zainteresował Cię ten wpis? Zatem spodobają Ci się ekstra źródła (https://radca-pr.pl/oferta/prawo-pracy-i-ubezpieczen-spolecznych/), które dostarczą Ci więcej newsów na ten temat. Zachęcamy zatem do wejścia w ten link.

Przystępne dla osób nieprowadzących aktywności gospodarczej w obszarze wynajmowania lokali są dwa niezwykle różne rodzaje rozliczeń z fiskusem: za pomocą podatku od zysków rejestrowanych (stawka 8,5%), na normach zbiorowych (stawki progresywne 18% i 32%).



mieszkania do wynajęcia
Source: flickr.com
Wydawać by się mogło, że niezwykle atrakcyjną formą rozliczeń dla podatnika byłoby podatku o stawce 8,5%, ale to może być fałszywe. Mniejsza stopa obliczana jest od przychodu, a więc po prostu od sumy przyjmowanego przez posiadacza czynszu. W przypadku rozrachunki na regułach ogólnych (stawka 18 i 32%) bazą do określenia podatku od wynajmu jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód zmniejszony o koszty jego uzyskania.

Czy myślisz o lepszym poznaniu analizowanego tu materiału? Jeśli tak, to zweryfikuj stronę, która również na pewno przyciągnie Twój wzrok.

W rezultacie może się okazać, że podatek za wynajem obliczany na prawach ogólnych będzie, pomimo większej stopy istotnie finansowo mniejszy aniżeli w przypadku kalkulowania ryczałtem ze stawką 8,5% (mój link na Pożądane byłoby zwrócić uwagę, że poza corocznym odprowadzaniem podatku z tytułu umowy najmu, podatnik zobligowany jest także co miesiąc lub kwartalnie wpłacić do urzędu skarbowego zaliczkę na podatek. W celu wyznaczenia wysokości przedpłaty, powinno się obliczyć uzyskane dochody całkowite.